租房扣税(租房扣税怎么申报) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、出租住房应缴纳个人所得税怎么算
- 2、房屋租赁个税怎么征收
- 3、租房个税扣除标准
- 4、租房扣税申报抵扣多少
-
积分平台 - 鸿海伟业生活资讯网
-
成都二手房网(成都二手房网签当天通过) - 鸿海伟业生活资讯网
-
子女(子女赡养老人法律是怎么规定的) - 鸿海伟业生活资讯网
-
蓄电池十大名牌(家用蓄电池十大名牌) - 鸿海伟业生活资讯网
-
特色小吃店 - 鸿海伟业生活资讯网
-
无人机操作教程 - 鸿海伟业生活资讯网
-
腊梅 - 鸿海伟业生活资讯网
-
山东泰山旅游景点 - 鸿海伟业生活资讯网
-
潘虹的电视剧(潘虹的电视剧有哪些是扮演医院的领导) - 鸿海伟业生活资讯网
-
六年级下册语文电子课本(六年级下册语文电子课本部编版2022) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
出租住房应缴纳个人所得税怎么算
法律分析:首先租房收入个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。
其次租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
1、对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
2、对个人而言,应交纳个人所得税:
每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%
每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;
如果是出租居民住用房,税率为10%;
修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
公司为房主代交税金,房主取得的是税后所得,在计算个税时要换算成含税所得:
月不含税租金=16500/6=2750
月含税收入:X-(X-X×5%-800)×20%=2750
X=3197.53
月应交个税=(3197.53-3197.53×5%-800)×20%=447.53
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产 *** 所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款之一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款之一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
房屋租赁个税怎么征收
法律分析:1、法定费用扣除标准:租金收入在4000元以下的扣除800元、超过4000元的扣除租金收入的20%2、按有关规定实际缴纳的各种税、费可据实扣除3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。
房屋租赁个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。其次,租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
(一)对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
(二)对个人而言,应交纳个人所得税:每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;如果是出租居民住用房,税率为10%;修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第六条 应纳税所得额的计算:
(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。
(三)经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。
(四)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
(五)财产 *** 所得,以 *** 财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠,捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分,可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的,从其规定。
本条之一款之一项规定的专项扣除,包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出,具体范围、标准和实施步骤由国务院确定,并报全国人民代表大会常务委员会备案。
租房个税扣除标准
租房个税扣除标准如下:1、直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;3、市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
一、租房个税扣除标准
1、租房个税扣除标准如下:
(1)直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;
(2)除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;
(3)市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
2、法律依据:《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第十八条
本办法所称主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市地区、州、盟全部行政区域范围,纳税人无任职受雇单位的,为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。
二、个税申报方式如何选择
个税申报方式选择的方式如下:
1、一般情况下,纳税人可采取数据电文、邮寄等方式申报,也可以直接到主管税务机关申报,或者采取符合主管税务机关规定的其他方式申报;
2、纳税人还可以委托有税务 *** 资质的中介机构或者其他人代为办理纳税申报。
租房扣税申报抵扣多少
租房扣税申报抵扣如下:1、直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除上述所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。
《中华人民共和国税收征收管理法》
第三十条
扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人,税务机关不得要求其履行代扣、代收税款义务。 扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时,纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的,扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。 税务机关按照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。
租房扣税外媒:知情人士透露达达-京东到家考虑在美国上市下辖地区今天天气
看不够,《变形计》史上最有梗的一届毕业了周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 北青旅行社(北青旅国内游) - 鸿海伟业生活资讯网
- 家常美食 - 鸿海伟业生活资讯网
- 取消限购令(取消限购令的城市对房价有哪些影响) - 鸿海伟业生活资讯网
- 全国二本院校(全国二本院校人工智能) - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海故事丝巾(上海故事丝巾官方网站) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都几个机场 - 鸿海伟业生活资讯网
- 服务商排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 核酸检测在哪里做 - 鸿海伟业生活资讯网
- 河南郭亮村(河南郭亮村疫情最新消息) - 鸿海伟业生活资讯网
- 火车宠物托运(高铁托运宠物价格表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国内品牌童装 - 鸿海伟业生活资讯网
- 如何查询公积金(如何查询公积金绑定的银行卡号) - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨沟风光 - 鸿海伟业生活资讯网
- 住所证明(固定住所证明) - 鸿海伟业生活资讯网
- 法式西餐(法式西餐图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 日本声优排名(日本声优排名最新) - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海景点排名(上海景点排名前十视频) - 鸿海伟业生活资讯网
- 南京景点 - 鸿海伟业生活资讯网
- 买房首付 - 鸿海伟业生活资讯网
- 口红品牌排行 - 鸿海伟业生活资讯网
- 正高级会计师 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川铁路(四川铁路规划) - 鸿海伟业生活资讯网
- 查违章怎么查(给别人查违章怎么查) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电力龙头股 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京更好的小学(北京较好的小学) - 鸿海伟业生活资讯网
- 潘虹的电视剧 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北山森林公园 - 鸿海伟业生活资讯网
- 焦刚 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么查保险(怎么查保险什么时候到期) - 鸿海伟业生活资讯网
- 适用范围(简易计税 *** 适用范围) - 鸿海伟业生活资讯网
- 都市重生小说 - 鸿海伟业生活资讯网
- 如何做饭(一个人如何做饭) - 鸿海伟业生活资讯网
- 线路一线路二在线观看 - 鸿海伟业生活资讯网
- 火把(火把果图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 都市重生小说的简单介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 秦国十大名将排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市地震局(成都市地震局局长领导班子) - 鸿海伟业生活资讯网
- 火车宠物托运(高铁托运宠物价格表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 香城中学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 最新疫情(最新疫情数据) - 鸿海伟业生活资讯网
- 甜甜圈品牌(韩国甜甜圈品牌) - 鸿海伟业生活资讯网
- 天空课堂第二课 - 鸿海伟业生活资讯网
- 地铁早上几点开始运行 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中考成绩怎么查(查以前的中考成绩怎么查) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川省考报名(2022下半年四川省考报名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么查个人征信记录(怎么查别人征信记录) - 鸿海伟业生活资讯网
- 检测结果 - 鸿海伟业生活资讯网
- 好看听书网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 无人机操作教程 - 鸿海伟业生活资讯网
- 工伤保险缴费比例 - 鸿海伟业生活资讯网
- 尤勇个人资料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 小学托管(小学托管费用多少钱一个学期) - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界更高山(世界更高山峰排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 长赤中学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 润肤露 - 鸿海伟业生活资讯网
- 风腾(封腾见杉杉父母第几集) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国奶粉排行榜前十名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 羽绒服十大名牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电影鬼乡 - 鸿海伟业生活资讯网
- 三亚海天盛筵(三亚市海天盛筵酒店) - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
![怎么申报个人所得税网上申报流程 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://jt3fo.reformx.org/images/466179.jpg)
![公示信息系统官网(公示系统网站) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://jt3fo.reformx.org/images/818602.jpg)
![美甲店收费价目表(美甲收费价格表图片 款式) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://jt3fo.reformx.org/images/112589.jpg)
![迪卡侬自行车怎么样(迪卡侬自行车性价比高) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://jt3fo.reformx.org/images/736626.jpg)
![司法考试科目有哪些(司法考试科目有哪些科目) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://jt3fo.reformx.org/images/983019.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 中国移动遭反竞争调查,或与全网通手机竞争有关兰州大学师生唱响《歌唱祖国》 | 23~26 ° |
2 | 西班牙神经刀变稳了?曾劈扣魔兽的他如今焕发第二春综述:巴特勒爆发76人扳回一城 掘金擒开拓者总分1-0 | 23~25 ° |
3 | 格力业绩跳水 机构评级卖出:亿万富豪董明珠如何安内?下一个10年,会诞生哪些新职位? | 23~25 ° |
4 | 火勇大战再现3次漏判 NBA裁判出错会被处罚吗?在线影展:“进城打工者”的时尚大片 听说看哭了很多人 | 23~25 ° |
5 | “刷脸取件”打通无人物流最后一公里 未来安全性待考董璇形单影只回家过节,表情落寞心事重重 | 23~25 ° |
6 | 格力电器利润率缘何下降?为后续增长预留空间数字化转型时代的下一个弄潮者,会是你吗? | 23~25 ° |
7 | 西班牙神经刀变稳了?曾劈扣魔兽的他如今焕发第二春不好意思各位股民,我们把3亿数成了300亿 | 20~25 ° |
8 | 这是让妻子活着的唯一方法?丈夫心动了在中国票房最好的演员们,有些你都想不到 | 20~25 ° |
9 | 天目湖一季度净利同比下降15%至1500万这台北汽竟售价高达百万!是什么让他如此膨胀? | 17~25 ° |
10 | 人间四月读书天:本月中信好书推荐腾讯公布2018年第三季度业绩 | 12~25 ° |
1 | 公租房、安居房、人才房管理办法奚梦瑶的平板身材真“兄弟”?终于相信她和窦骁仅是同事了 | -24~-12 ° |
2 | 重磅!趣店遭蚂蚁金服抛弃?回应:属实!是正常商业决策说出来你可能不信,这台名爵GM6售价80万 | -24~-9 ° |
3 | 住宅物管条例出征求意见中超最新夺冠赔率:恒大仍然领跑 对国安领先优势已缩水 | -23~-12 ° |
4 | 雷霆经理:韦少并不完美还需改变 没计划炒掉多诺万这个改造了Android的华为方舟编译器,厉害不? | -23~-8 ° |
5 | 前方圆桌:勇士表现糟糕靠运气赢球 联盟应制定判罚标准缅甸最危险节日:热气球满载烟花爆炸,民众抱头鼠窜却兴高采烈 | -20~-8 ° |
6 | 减税降费促就业助增收 持续提升劳动者“获得感”北京市通信管理局:8个月关停违规号码32万个 | -20~-8 ° |
7 | 从编剧到导演,一位青年创作者的类型片笔记 导演崔斯韦专访北宋最后一任宰相,让皇帝为之流涕哭泣的忠义之臣 | -20~-5 ° |
8 | 再谈风水财位与财神摆设福建宁德破获10余起电信网络诈骗案 涉案金额逾百万元 | -19~-10 ° |
9 | 西有杜兰特东有莱昂纳德 小卡末节3次打三分太彪悍熊孩子头卡编钟,我不厚道地笑了 | -18~-12 ° |
10 | 分分合合就是爱,脱单就在五月,注定和好如初的三大生肖!真拼!科尔亲身示范从椅子上假摔 然后吹罚记者犯规 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 开心超人联盟之谜之城伽罗打算用音乐引出水怪神秘五大谜题之旅射程超过1000公里,特斯拉Roadster 2明年上市! | 7优 |
2 | 日媒猜测F-35坠毁可能是这个原因北上广深之后,下一超级城市会是哪里? | 7优 |
3 | 女子一年离婚两次连找7任小男友,闪婚嫁小6岁老公:再赌一把订阅用户超1亿!一季度Spotify表现超华尔街预期 | 7优 |
4 | 高职招生改革观察:文化、技能并重,专本贯通培养人才四川移动5G应用示范网规模建成 全省覆盖移动5G实验网 | 7优 |
5 | 北宋太学紧邻“烟花之地”,学子们如何安心读书?从支持到死心,朴有天吸毒事件,最惨的还是粉丝 | 7优 |
6 | 格力业绩跳水 机构评级卖出:亿万富豪董明珠如何安内?张天爱被传整容后现身机场,颜值在线女王范十足 | 7优 |
7 | 学位依然紧张!非北京籍愈发困难!外区机会越来越少?高盛的强资产负债表投资组合今年来回报达22% 跑赢大盘 | 7优 |
8 | 宝马M2雷霆推出Héritage特别版 向传奇致敬吉利新车亮相,超高颜值堪比奥迪A7,对开门才是亮点 | 7优 |
9 | 红旗等不及了,首款SUV亮相,价格很意外,车友:来20台公租房、安居房、人才房管理办法 | 7优 |
10 | [未来手术 ] 国产机器人逆袭!手术机器人进入医疗市场卢卡库不肯定今夏是否留在曼联 下赛季或转投国米 | 7优 |
1 | 开拓者这3400万美元花太亏 最弱一环被打爆输得不冤田园牧歌,这才是我们想要的生活 | 381严重 |
2 | 在小城市的医院里,学会熟人社会的人情世故沈洋:火勇实力今非昔比 未来24小时对裁判至关重要 | 324严重 |
3 | 猛龙2战替补仅15分林书豪迎上位良机,他或成替补奇兵?缅甸最危险节日:热气球满载烟花爆炸,民众抱头鼠窜却兴高采烈 | 273重度 |
4 | 盛唐幻夜[会员抢先看]VIP 更新至12集武磊脸被猛击坚持防守 死球后倒地不起队友围拢 | 270重度 |
5 | 日媒猜测F-35坠毁可能是这个原因人民微评:莆田,要先将假货“正法” | 269重度 |
6 | 被忽视的国产SUV,不足5万月薪三千也能考虑,油耗仅6.7L腾讯公布2018年第三季度业绩 | 257重度 |
7 | 纸上谈兵:腾讯网友献计如何针对杜兰特 科尔韦少能做到拒绝高昂抽成,零工经济或将被草根应用推翻? | 256重度 |
8 | 多家影视公司披露财报,深圳广电改频道制为中心制从运动员到模特再到女强人!特朗普前妻开挂的人生之路 | 229重度 |
9 | 纪念五四运动100周年大会在京举行 习近平发表讲话在线影展:“进城打工者”的时尚大片 听说看哭了很多人 | 229重度 |
10 | 特斯拉4月交付超7万台 Model 3依旧是主力帮帮龙出动之恐龙探险队第二季VIP 全26集 | 226重度 |